• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : QA596
LYON 4 éme rue GIGODOT

EXCLUSIVITE Au sein d'un petit immeuble idéalement situé sur le plateau de la Croix Rousse, découvrez ce charmant studio lumineux de 37.26 m² au sol 17.35 m² CARREZ, au 5 éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine tout équipée de 30 m² au sol, une SDE avec TOILETTE. INFO ALUR copropriété de 13 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 304 euros incluant l'entretien des communs
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    25.33 EUR
  • Prestations / charges
    Incluant l'entretien des communs
  • Taxe Foncière
    356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    304 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.26 m2
  • Surface loi Carrez
    17.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 37.26 m2 , Lyon

155 000 € **
1 pièce(s) 37 Réf :  QA596
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRANCK MICHEL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCK MICHEL IMMOBILIER contact@franckmichelimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Appartement Lyon 3 pièce(s) 94 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 94 m2 2
Appartement Lyon 3 pièce(s) 94 m2 , Lyon
535 000 € **
3 pièce(s) 94 Réf :  QA580
  • Visite Virtuelle
APPARTEMENT SATHONAY CAMP - 1 pièce(s) - 12.43 m2 APPARTEMENT SATHONAY CAMP - 1 pièce(s) - 12.43 m2 2
  • Visite Virtuelle
APPARTEMENT SATHONAY CAMP - 2 pièce(s) - 59 m2 APPARTEMENT SATHONAY CAMP - 2 pièce(s) - 59 m2 2
APPARTEMENT SATHONAY CAMP - 2 pièce(s) - 59 m2 , Sathonay camp
165 000 € **
2 pièce(s) 55.6 Réf :  QA552
  • Visite Virtuelle
Appartement Lyon 1 pièce(s) 27 m2 Appartement Lyon 1 pièce(s) 27 m2 2
Appartement Lyon 1 pièce(s) 27 m2 , Lyon
215 000 € **
1 pièce(s) 27 Réf :  QA600
Appartement Lyon 3 pièce(s) 71.63 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 71.63 m2 2
Appartement Lyon 3 pièce(s) 71.63 m2 , Lyon
520 000 € **
3 pièce(s) 71.63 Réf :  QA592
Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 2
Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 , Lyon
510 000 € **
4 pièce(s) 96.4 Réf :  QA599
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 304€.
Affichage des informations légales : FRANCK MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : LEMA IMMO LYON | Adresse siège social : 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 75292743400023 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752927434 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000003193 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 5540074404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L'ARCHE 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante