Description

Réf : QA596

LYON 4 éme rue GIGODOT

EXCLUSIVITE Au sein d'un petit immeuble idéalement situé sur le plateau de la Croix Rousse, découvrez ce charmant studio lumineux de 37.26 m² au sol 17.35 m² CARREZ, au 5 éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine tout équipée de 30 m² au sol, une SDE avec TOILETTE. INFO ALUR copropriété de 13 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 304 euros incluant l'entretien des communs

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
25.33 EUR
Prestations / charges
Incluant l'entretien des communs
Taxe Foncière
356 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
304 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.26 m2
Surface loi Carrez
17.35 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 37.26 m2 , Lyon

155 000 € **

1 pièce(s) 37 m² Réf : QA596

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14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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