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Description

Réf : QA585
LYON 9 éme quai JAYR

EXCLUSIVITE Découvrez au sein d'une résidence en bord de Saône avec jardin privatif, ce T2 de 49.40 m² CARREZ, clair et sans vis à vis, exposé Est, au 2 éme étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée (= possible US), une grande chambre avec placard , le tout donnant sur un balcon avec vue sur la Saône, une salle de bain et un toilette séparé, un cellier sur le palier complète cette offre INFO ALUR copropriété de 38 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 1306 euros incluant l'eau froide, chaude et chauffage via des compteurs individuels, entretien: des communs, ascenseur et jardin
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Vue
    SAONE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1306 EUR
  • Taxe Foncière
    839 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1306 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.4 m2
  • Surface loi Carrez
    49.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Appartement Lyon 9e ARDT 2 pièce(s) 49 m2 , Lyon

275 000 € **
2
 pièce(s)
49
 m²
Réf : QA585
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1306€.
Affichage des informations légales : FRANCK MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : LEMA IMMO LYON | Adresse siège social : 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 75292743400023 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752927434 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000003193 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 5540074404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L'ARCHE 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante