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Description

Réf : QA580
LYON 3 éme angle cours GAMBETTA / avenue Jean JAURES

Dans bel immeuble bourgeois du XIX éme siècle entièrement rénové, découvrez cet appartement T3 de 93.82 m² CARREZ ,clair, traversant, au 2 éme étage avec ascenseur, en parfait état ayant conserver tout son charme, parquet, cheminée décorative, boiseries , persiennes et ses volumes. Il est composé d'un hall distribuant sur un séjour avec alcôve, un cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec alcôve, SDB et toilette séparé, nombreux rangements, une cave complète cette offre INFO ALUR copropriété de 13 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 1.222 euros / an incluant entretien des communs, ascenseur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1222 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement Lyon 3 pièce(s) 94 m2 , Lyon

535 000 € **
3
 pièce(s)
94
 m²
Réf : QA580
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1222€.
Affichage des informations légales : FRANCK MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : LEMA IMMO LYON | Adresse siège social : 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 75292743400023 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752927434 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000003193 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 5540074404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L'ARCHE 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante