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Description

Réf : QA586

LYON 2 éme rue de la CHARITE

EXCLUSIVITE Dans bel immeuble de pierre idéalement situé, découvrez ce T3 de 99.18 m² CARREZ , traversant, clair, au 3 éme étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec belle cheminée décorative, un salon avec alcôve pouvant devenir une 3 éme chambre, deux chambres , une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et toilette séparé, nombreux rangements, une cave ,grenier et un local à vélos complètent cette offre INFO ALUR copropriété de 15 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 984 euros incluant entretien des communs , ascenseur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69002
Ville
LYON
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
984 EUR
Taxe Foncière
903 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
984 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.18 m2
Surface loi Carrez
99.18 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Appartement Lyon 3 pièce(s) , Lyon

600 000 € **

3 pièce(s) 99 m² Réf : QA586

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14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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