• A vendre

Description

Réf : QA590
LYON 9 éme rue du 24 mars 1852

EXCLUSIVITE Au sein d'une résidence de standing de 2003 et idéalement situé aux pieds des commerces et transports en communs, découvrez ce T3 de 68.88 m² CARREZ lumineux et traversant au deuxième étage. il est composé d'un joli séjour d'angle avec une cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon, un espace nuit avec deux chambres dont une avec un placard , une SDB avec toilette séparé, une cave , un grand garage et un local à vélos complètent cette offre. INFO ALUR copropriété de 72 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 1.424 euros / an incluant l'eau froide via compteur individuel , entretien chaudière individuel gaz , entretien des communs espaces verts et ascenseur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1424 EUR
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.88 m2
  • Surface loi Carrez
    68.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Lyon 3 pièce(s) 68.72 m2 , Lyon

320 000 € **
3 pièce(s) 69 Réf :  QA590
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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2 pièce(s) 49.4 Réf :  QA585
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1424€.
Affichage des informations légales : FRANCK MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : LEMA IMMO LYON | Adresse siège social : 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 75292743400023 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752927434 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000003193 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 5540074404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L'ARCHE 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante