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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : QA594
TASSIN la DEMI LUNE rue Joliot CURIE

Au sein d'une belle résidence de standing de 2006 au calme, idéalement située proche écoles, commerces et gare TRAM TRAIN, découvrez ce T4 de 88.84 m² CARREZ en rez de jardin entouré de sa terrasse arboré de 73 m², en parfait état et traversant. Il est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite, une salle de bain, un toilette séparé, nombreux rangements. Une cave, un local à vélos et un grand garage double en sus à 25.000 euros complètent cette offre. INFO ALUR copropriété de 68 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 1535 euros / an incluant l'entretien de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des communs et espaces verts collectifs.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 872€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69160
  • Ville
    TASSIN LA DEMI LUNE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Incluant l'entretien de la chaudière individuelle, ascenseur, entretien des communs et espaces verts collectifs.
  • Taxe Foncière
    1036 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    1535 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.84 m2
  • Surface loi Carrez
    88.84 m2
  • Surface terrasse
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    872 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Tassin La Demi Lune 4 pièce(s) 88.84 m2 , Tassin la demi lune

440 000 € **
4 pièce(s) 89 Réf :  QA594
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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3 pièce(s) 68.88 Réf :  QA590
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1535€.
Affichage des informations légales : FRANCK MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : LEMA IMMO LYON | Adresse siège social : 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON | Siret : 75292743400023 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752927434 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012016000003193 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 5540074404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSE DE L'ARCHE 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante