A vendre

Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 1/10

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Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 10/10

Description

Réf : QA599

LYON 3 éme rue CHAPONNAY

Au sein d'une résidence de standing de 1990 fraîchement ravalée et idéalement située, découvrez ce T4/5 de 96.40 m² CARREZ, traversant et clair au 2 éme étage. Il est composé d'un séjour double (= possible recréer la 4 éme chambre) de 33 m² avec accès sur balcon, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec sa SDE, une salle de bain, toilette séparé, nombreux rangements , possibilité de louer un garage dans la résidence. INFO ALUR copropriété de 20 lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 1.200 euros incluant l'entretien des communs, jardin, ascenseur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69003
Ville
LYON
Etage
2
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
510000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
L entretien des communs, jardin, ascenseur

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1200

Surfaces

Surface
96.4 m2
Surface loi Carrez
96.4 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Appartement Lyon 4 pièce(s) 96.40 m2 , Lyon

510 000 € **

4 pièce(s) 96 m² Réf : QA599

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