• A vendre

Description

Réf : QA597
SAINT DIDIER au MONT d'Or

Découvrez cette belle propriété de 1850 de 320 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1660 m2 avec sa piscine et salon d'été. Elle est composée au RDC d'une pièce de vie de 70 m² donnant sur sa terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée et indépendante , une suite parentale de 35 m² , au premier étage, trois chambres de 14 à 16 m², une SDE et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement T5 indépendant de 135 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, une SDB et un toilette séparé. Les combles de 125 m² sont aménageables. Une magnifique cave voûtée de 125 m² avec 4 mètres de H.S.P complète le charme de cette demeure. En sus une parcelle de 1290 m² constructible avec son propre accès au prix de 570.000 euros F.A.I
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69370
  • Ville
    SAINT DIDIER AU MONT D OR
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface aménageable
    135 m2 environ
  • Surface au sol
    455 m2
  • Surface Dépendance(s)
    125 m2
  • Surface terrain
    1660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

Maison Saint Didier Au Mont D Or , Saint didier au mont d or

1 480 000 € **
10 pièce(s) 320 Réf :  QA597
Agence
14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR
69003 LYON

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